Suchen Sie eine charmante Eigentumswohnung in Wien? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese wunderschöne Stilaltbauliegenschaft in Simmering befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle 19 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale im Einzelverkauf als Eigentum an. Die Wohnungen sind alle bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Stiegenhaus erreichbar und bieten den Komfort, den Sie sich wünschen. Viele der Wohnungen sind momentan vermietet, was für den Erwerber auch eine gute Mieteinnahme bedeutet.

Zusätzlich steht ein bereits eingereichter Rohdachboden in dieser sehr gepflegten Immobilie in zentraler Lage des 11. Bezirks zum Verkauf. Die Planung sieht einen 2-geschoßigen Ausbau mit insgesamt 10 Dachgeschosswohnungen und einer Wohnnutzfläche von ca. 679 m² inklusive Loggien im Ausmaß von ca. 20,59 m² sowie Balkonen, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 116,71 m² vor. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu gestalten und den herrlichen Ausblick über Wien zu genießen.

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Wien-Simmering ist ein aufstrebender Stadtteil mit großem Potenzial. Die Entwicklung und Aufwertung der Infrastruktur ist hier spürbar, und Sie haben die einzigartige Gelegenheit, jetzt in diese aufstrebende Gegend zu investieren. Werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die sowohl das Traditionelle als auch das Moderne vereint und eine lebendige Atmosphäre ausstrahlt.

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